공공전세 주택이란?

 

 

공공전세 주택을 아시나요? 생각보다 공공전세 주택이 무엇인지 잘 모르시는 분들이 많다고 하는데요, 무주택자라면 2인 이상 가족이라면 관심을 가지실 필요가 있겠습니다. 

 

 

 

중산층의 전세난 해소를 위해 정부가 추진하고 있는 공공전세주택 공급 정책인데요, 의외로 아시는 분이 10명 중 3명에 불과하다고 합니다. 이분들을 대상으로 공공전세에 대해 설명한 뒤 입주의향을 물었을 때 93%가 긍정적인 답변을 했다고 하네요. 그 만큼 장점이 많은 제도라는 뜻이겠죠? 

 

 

<자료출처 : 부동산 정보 플랫폼 직방>

 

 

그러면 공공전세 주택이란 무엇인지 입주자격 및 조건은 어떻게 되는지, 청약 예정인 곳은 어디인지, 청약신청은 어떻게 해야 하는지 알아보도록 할게요.

 

 

 

 

▶ 공공전세 주택이란?

2020년 11월 처음 도입된 공공전세 주택은, 무주택 3~4인 가구가 생활 가능한 전용면적 50~85㎡, 방 3개 이상 중형 평형의 신축주택을 정부가 매입해 전세로 공급하는 상품을 말합니다.

시중 전세가의 80% ~ 90%이하의 전세금(보증금 100%)으로 2년 거주, 재계약 2회, 총 6년간 거주할 수 있습니다. 일반 전세가 최대 4년까지 거주할 수 있는 반면 공공전세주택은 월세 부담 없이 최대 6년까지 거주가 가능합니다.

공공전세 주택은 빌트인 옵션, 주차, 편의시설, 커뮤니티 등이 반영되어 주거환경이 우수합니다.

2021년 4월 경기 안양시에 1호 입주자들은 117채 모집에 약 3,100명이 지원하여 평균 경쟁률이 27:1을 보였습니다.

 

 

▶ 공공전세 주택 신청 조건은?

무주택가구로 가구원 수가 3인이면 1순위, 2인이면 2순위로 생각보다 문턱이 낮은 편이라고 합니다.

 

 

 

▶ 공공전세 주택 추가 공급 예정은?

공공임대주택, 신혼 희망타운, 공공분양주택, 공공지원 민감임대에 대한 모든 계획을 포함하여 2021년 4월 ~ 2020년 3월까지 전국 공공주택 375곳 총 128,653호에 대한 입주자 모집 예정입니다.

<자료출처 : 국토교통부>

 

1. 서울지역 : 총 55곳 6,792호에서 입주자를 모집합니다.

 

2. 경기·인천지역 : 총 148곳 72,702호에서 입주자를 모집합니다.

 

3. 강원·충청·전라 등 기타지역 : 총 172곳 49,159호에서 입주자를 모집합니다.

 

 

 

▶ 공공전세 주택 주요 청약 접수처(문의처)는?

 

※ 상세 모집계획, 임대료, 입주자격(소득, 재산 조건) 등의 자세한 정보를 알고 싶으실 경우, 한국 토지주택공사 청약센터(apply.ih.or.kr)나 마이홈 포털(www.myhone.go.kr), 또는 마이홈 전화상담(1500-1004) 문의하실 수 있다고 하니 참고하세요.

 

 

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